Fabryka została wzniesiona w roku 1885 dla Towarzystwa Akcyjnego Winkler, Gaertner i Borman. Zajmowali się w niej produkcją wyrobów pończoszniczych. W roku 1919 nowym właścicielem fabryki został żydowski fabrykant Nahum Eitingon. Przeprowadził on kapitalny remont fabryki włącznie z wymianą parku maszynowego. Produkował w niej wyroby pończosznicze, trykotaże oraz rękawiczki.
Wybuch II wojny światowej przerwał działalność fabryki, która została zajęta przez okupanta. Po jej zakończeniu zakład został upaństwowiony i funkcjonował pod nazwą Zakłady Przemysłu Pończoszniczego im. Mariana Buczka "Zenit".
W roku 2007 przeprowadzono rewitalizację budynku głównego. Podniesiono jego kondygnację o jedno piętro - pierwotnie posiadał cztery pietra; zmieniono również jego funkcję z przemysłowej na biurową. Obecnie znajduje się w nim Centrum Biurowe "Zenit".
Opisany obiekt znajduje się przy ulicy Sienkiewicza 82/84 w Łodzi.