Dwóch przedsiębiorców, Stanisław Findeisen i Albert Neuman jeszcze przed wybuchem I wojny światowej w 1910 r. wybudowało przędzalnię, kotłownię wraz z laboratorium przy ulicy Nowosenatorskiej (obecnie ul. Senatorska 29/31). W następnych latach została dobudowana wilkownia. Nie zapomniano także o stróżówce. Obszar fabryczny rozciągał się od ulicy Kilińskiego 204, wzdłuż ulicy Senatorskiej do ulicy Łęczyckiej (działki oznaczone numerami 926 i 927 w części dochodzącej do ul. Łęczyckiej). Posesje nr 4 i 11 przy tej ostatniej należały do obu wspólników.
Od początku lat 30. XX w. prosperował tutaj zakład włókienniczy firmy "Rosen i Wiślicki" obejmujący nr 29/31/33 przy ul. Senatorskiej po braciach Samet rozciągający się od ul. Kilińskiego 202/204. W międzywojniu funkcjonowała Mechaniczna fabryka gazy higroskopijnej Zygmunta Frycze oraz dla odmiany Wytwórnia czekolady Konstantego Gurynowicza. Po 1949 r. zostały utworzone Państwowe Zakłady Przemysłu Bawełnianego nr 14 podlegające pod Centralny Zarząd Przemysłu Włókienniczego. Obecnie teren zajmuje prywatna firma.